Leistungen

WEG-Liegenschaften

Unser Ziel ist es, jede Eigentümergemeinschaft individuell, kostenbewusst und wirtschaftlich sinnvoll zu verwalten.

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und der Jahresabrechnung
  • Erstellung der Bescheinigung Ausgaben im Sinne des §35a Einkommensteuergesetz
  • Sonderkonditionen mit Versicherungen und Versorgern durch Rahmenverträge
  • Vorbereitung und Durchführung ordentlicher und außerordentlicher Eigentümer- versammlungen mit direktem Versand des Protokolls
  • Treuhänderische Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Konten
  • entsprechend der gesetzlichen Vorschriften
  • Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Einholung und Vergleich von Kostenvoranschlägen
  • Veranlassung und Kontrolle notwendiger Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen
  • Aufnahme und Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Beratervertrag mit Rechtsanwälten, Architekten und Bausachverständigen
  • Ortstermine mit Handwerkern, Dienstleistern, Behörden und Verwaltungsbeiräten

Miet-Verwaltung

Eine anspruchsvolle Rechtsprechung im Mietrecht, sowie hohe Anforderungen seitens Mietinteressenten und Mieter an ihre Wohnung, stellen Eigentümer vor umfangreiche Aufgaben. Gerne unterstützen wir Sie hierbei und übernehmen für Sie die Aufgaben des Vermieters:

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Abschluss der erforderlichen Mietverträge
  • Bekanntgabe von Miterhöhungen gemäß Mietvertrag bzw. gesetzlicher Bestimmungen
  • Allgemeiner Zahlungsverkehr und Überwachung von Zahlungseingängen
  • Verwaltung der Mietkaution
  • Notruf-Nummer für Notfälle außerhalb der Bürozeiten
  • Maßnahmen zur Wahrung von Fristen und Abwendung von Rechtsnachteilen

Unser Ziel ist es, jedes Mietshaus individuell, renditebewusst und wirtschaftlich sinnvoll zu verwalten.


Verwaltung von Sondereigentum

Für Kapitalanleger ist es teilweise aufgrund der großen Entfernungen zum Objekt sehr aufwändig, bei vermieteten Wohnungen die Sondereigentumsverwaltung selbst durchzuführen. Hier sind wir Ihnen über die WEG- und Hausverwaltung hinaus behilflich.



Vermietung & Verkauf

Das Rundum-Angebot im Bereich Immobilien wird komplettiert durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler.

Ob Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder Gewerbeimmobilie: Wenn Sie Ihre Liegenschaft oder Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis veräußern wollen, dann vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung im Verkauf von Immobilien. Wir finden zeitnah einen Käufer und kümmern uns für Sie um alle Angelegenheiten wie Hausbesichtigungen und Verträge.

Wir verfügen über wertvolle Erfahrungen und einen ausgezeichneten Ruf in der Vermittlung von Anlageimmobilien jedweder Art. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Wir zeigen Ihnen gern verschiedene Wege zur bestmöglichen Verwertung Ihrer Liegenschaft auf und sagen Ihnen, mit welchem Kaufpreiserlös Sie rechnen können. Von uns erhalten Sie stets eine seriöse Einschätzung, auf die Sie bedingungslos vertrauen dürfen.

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